保利發(fā)展控股：穿越周期抵達品質(zhì)，夯實行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)地位
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2024年3月21日，由中國企業(yè)評價協(xié)會、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所、北京中指信息技術(shù)研究院主辦，北京中指信息技術(shù)研究院中國房地產(chǎn)TOP10研究組承辦的“2024中國房地產(chǎn)百強企業(yè)研究成果發(fā)布會暨第二十一屆中國房地產(chǎn)百強企業(yè)家論壇”在北京召開。保利發(fā)展憑借卓越的不動產(chǎn)開發(fā)和資產(chǎn)運營能力，企業(yè)的綜合實力不斷提升，榮獲“2024中國房地產(chǎn)百強企業(yè)”、“2024中國房地產(chǎn)百強企業(yè)—綜合實力TOP10”、“2024中國房地產(chǎn)百強企業(yè)—規(guī)模性TOP10”、“2024中國房地產(chǎn)百強企業(yè)—盈利性TOP10”、“2024中國房地產(chǎn)百強企業(yè)—融資能力TOP10”、“2024中國房地產(chǎn)百強企業(yè)—運營效率TOP10”、“2023-2024 中國房地產(chǎn)年度社會責(zé)任感企業(yè)”、“2024 中國城市更新優(yōu)秀企業(yè)”、“2024 中國房地產(chǎn)產(chǎn)品力優(yōu)秀企業(yè)”多項榮譽。圖：保利發(fā)展控股北京公司董事、總經(jīng)理劉喜濤領(lǐng)取證書圖：保利發(fā)展控股榮獲榮譽證書保利發(fā)展致力于“打造具有卓越競爭力的不動產(chǎn)生態(tài)平臺”，以不動產(chǎn)投資開發(fā)、資產(chǎn)運營、資本運作為基礎(chǔ)，提供基于行業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的綜合服務(wù)。通過人才、資本、科技、信息的鏈接，形成了一個共生共榮、和諧發(fā)展的有機系統(tǒng)。為推動行業(yè)創(chuàng)新、城市發(fā)展、人民美好生活做出長足貢獻。穩(wěn)健經(jīng)營，領(lǐng)軍行業(yè)持續(xù)發(fā)展2023年，保利發(fā)展實現(xiàn)4207億的銷售規(guī)模，位居行業(yè)第一，是行業(yè)唯一規(guī)模超4000億的房企。保利發(fā)展面對市場調(diào)整，主動順應(yīng)時代發(fā)展的本質(zhì)和趨勢，在不動產(chǎn)開發(fā)方面堅持產(chǎn)品主義的初心，做品質(zhì)好房，尊重市場，主動調(diào)節(jié)發(fā)展節(jié)奏，穩(wěn)健經(jīng)營，市場份額穩(wěn)步提升。同時保利發(fā)展堅持戰(zhàn)略定力，通過延展不動產(chǎn)生態(tài)全產(chǎn)業(yè)鏈，保利物業(yè)、商旅、康養(yǎng)、長租、資本運營等領(lǐng)域的快速發(fā)展和巨大成長空間，成為公司新的利潤增長點，實現(xiàn)保利高質(zhì)量健康發(fā)展。聚焦高能級城市精準(zhǔn)投資，行穩(wěn)致遠保利發(fā)展堅持“安全”第一，憑借合理穩(wěn)健的拿地節(jié)奏，聚焦核心城市和重點城市群的投資。在30多年的發(fā)展積累中，形成了以中心城市為核心，以城市群和都市圈為延展的布局體系，與國內(nèi)區(qū)域經(jīng)濟、人口和產(chǎn)業(yè)的長期趨勢相契合。2023年保利發(fā)展拿地1345億元，主要集中在華東、華南區(qū)域。新增高能級城市的土儲區(qū)位良好，優(yōu)質(zhì)的土儲為保利發(fā)展的長遠發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。圖：保利發(fā)展近幾年拿地趨勢圖精益突破從全到精，專注品質(zhì)與人文理念保利發(fā)展秉承“和者筑善”的品牌理念，不斷升級產(chǎn)品體系，為客戶提供多樣化全生命周期的服務(wù)，不斷滿足客戶從“住得上”到“住得好”的需求升級。保利發(fā)展從2016年開始，以用戶健康為核心使命，深刻洞察居民生活方式的變化，基于全齡全域的客戶調(diào)研，不斷推演品質(zhì)時代下新的生活場景，深挖新時期客戶需求的底層邏輯，全新推出“人文社區(qū)”產(chǎn)品理念和“天悅?cè)撕汀碑a(chǎn)品服務(wù)體系：以3大住宅產(chǎn)品系列、3大服務(wù)場景、12款產(chǎn)品美學(xué)，為新時代的美好生活提供整套生活方案和系列生活體驗，實現(xiàn)從關(guān)注社區(qū)健康到關(guān)注客戶生活方式的轉(zhuǎn)變。“天”字系，以資源塑造圈層。自2010年廣州保利天悅啟航，選址核心城市、核心地段，以“資源賦能”為導(dǎo)向、“高端定制”為特征、“禮遇服務(wù)”為支撐的標(biāo)桿產(chǎn)品；“悅字”系，以文化創(chuàng)造風(fēng)格。提取中式的人文意韻，融合到現(xiàn)代生活方式中，充分展現(xiàn)出“新”東方人文；“和”字系，以生活喚醒溫情。營造鮮活的生活、服務(wù)場景，溫情的鄰里中心、為客戶展示有生命的空間，有煙火氣的社區(qū)，有質(zhì)感的生活。履行社會責(zé)任 彰顯央企擔(dān)當(dāng)保利發(fā)展緊跟國家腳步，始終堅持融入國家戰(zhàn)略全局，以“和者筑善”的品牌理念，踐行高質(zhì)量發(fā)展，積極履行央企社會責(zé)任。響應(yīng)政策號召，助力國家“雙碳”、“鄉(xiāng)村振興”、“共同富裕”目標(biāo)的實現(xiàn)。在綠色建筑領(lǐng)域，保利發(fā)展持續(xù)地創(chuàng)新探索與實踐，不斷打造綠色建筑、綠色社區(qū)及低能耗住宅，逐年增加超低能耗項目數(shù)與面積數(shù)，已累計認(rèn)證國家綠色建筑項目87個， 認(rèn)證面積1374萬m2。在鄉(xiāng)村振興領(lǐng)域，先后扶助西塘古鎮(zhèn)景區(qū)、天凝鎮(zhèn)、大云鎮(zhèn)等鄉(xiāng)鎮(zhèn)公共服務(wù)項目，構(gòu)建“三位一體”新型公共服務(wù)管理模式，其中助力西塘古鎮(zhèn)景區(qū)項目從4A景區(qū)升級為5A景區(qū)。社會公益方面，保利發(fā)展旗下和基金關(guān)注青少年成長，實行"一對一幫扶"、"筑巢計劃"。為超過2萬名兒童少年改善了生存及學(xué)習(xí)環(huán)境。同時積極開展"善居養(yǎng)老"活動，將愛心關(guān)懷延伸到個體生命線的每一個階段。結(jié)語：隨著行業(yè)和市場深度調(diào)整，房地產(chǎn)進入品質(zhì)時代，品質(zhì)是企業(yè)品牌的基石，產(chǎn)品、客戶、企業(yè)的經(jīng)營和管理能力，都成為企業(yè)品牌的綜合資產(chǎn)。未來，保利發(fā)展始終堅持穩(wěn)健發(fā)展理念，繼續(xù)在黨的領(lǐng)導(dǎo)下，充分發(fā)揮好國資央企的引領(lǐng)示范作用，積極主動作為，不斷夯實產(chǎn)業(yè)鏈建設(shè)，以新發(fā)展模式助推企業(yè)行穩(wěn)致遠，以“國家戰(zhàn)略的踐行者”定位，擔(dān)負央企社會責(zé)任。報告下載（電腦端復(fù)制鏈接）?2024春節(jié)樓市觀察系列2024年分析師春節(jié)返鄉(xiāng)樓市觀察系列報告合集https://www.cih-index.com/report/detail/69104.html京津冀&山東：低溫態(tài)勢未改，部分城市現(xiàn)筑底跡象https://www.cih-index.com/report/detail/68742.html長三角&珠三角：分化態(tài)勢明顯，杭州市場“獨立行情”能否持續(xù)？https://www.cih-index.com/report/detail/68853.html中西部：成都市場韌性突出，多地底部企穩(wěn)態(tài)勢漸顯https://www.cih-index.com/report/detail/69083.html2024政府工作報告：標(biāo)本兼治化解房地產(chǎn)風(fēng)險，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式https://www.cih-index.com/report/detail/69661.html住建部&金融監(jiān)管總局：已提出房地產(chǎn)白名單項目約6000個https://www.cih-index.com/report/detail/69306.html住建部：防止市場大起大落https://www.cih-index.com/report/detail/69288.html前瞻：地方兩會透露了樓市哪些關(guān)鍵信息？https://www.cih-index.com/report/detail/69279.html中國房地產(chǎn)政策跟蹤報告（2024年2月）https://www.cih-index.com/report/detail/69280.html?企業(yè)研究2024年1-2月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績排行榜https://www.cih-index.com/report/detail/69285.html2024年1-2月全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜https://www.cih-index.com/report/detail/69287.html債務(wù)重組進展加快，行業(yè)風(fēng)險化解進入新階段https://www.cih-index.com/report/detail/65894.html?房地產(chǎn)市場2024年2月中國住房租賃企業(yè)規(guī)模排行榜https://www.cih-index.com/report/detail/69698.html春節(jié)新房市場表現(xiàn)平淡，“小陽春”還會來嗎？https://www.cih-index.com/report/detail/68713.html房地產(chǎn)項目白名單來了！（附中指項目參考標(biāo)準(zhǔn)）https://www.cih-index.com/report/detail/67824.html元旦樓市表現(xiàn)平淡，40城新房銷售面積較去年假期降幅超兩成https://www.cih-index.com/report/detail/66232.html?指數(shù)研究中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)報告（2024年2月）https://www.cih-index.com/report/detail/69290.html?物業(yè)研究2024年1-2月中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)新增合約面積TOP50https://www.cih-index.com/report/detail/69649.html2024年1-2月-中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)品牌傳播榜單https://www.cih-index.com/report/detail/69648.html中指研究院·中指云平臺www.cih-index.com/為行業(yè)提供：●4萬+房地產(chǎn)報告每日更新，涵蓋住宅市場、房企研究、土地市場、物業(yè)研究、政策解讀、指數(shù)研究等諸多領(lǐng)域；●2300個城市地產(chǎn)數(shù)據(jù)、225萬宗土地的推出成交信息、40萬個住宅項目和5萬棟商用物業(yè)的交易數(shù)據(jù)；●中國城市投資吸引力排名，百城房價，查城市、查房企、查地產(chǎn)數(shù)據(jù)、查房地產(chǎn)政策；●京津冀、長三角、珠三角、成渝、長江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣快訊。
